4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēn柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢g)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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